省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

長期優良住宅制度を利用した省エネ・エコ住宅でマイホームを建てることになりました。
長期優良住宅先導的モデル事業の温もりのある木の家です。
家づくりの様子や、その家に住むあったか家族が感じ取れるブログになるといいですね。

本ブログは、家づくり・家族づくりを中心とした夢と現実の間の記録です。
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省エネ・エコ住宅であったかマイホーム:新着情報

上棟|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

本日は上棟日


上棟.jpg

上棟とは、家を建てるとき、骨組みを組み立て、
最上部に棟木(むなぎ)を上げること。

建前(たてまえ)とも言います。

建前といえば「餅まき」を思い浮かべます。

最近では、「上棟式」や「餅まき」を行うのは半数ぐらいだそうで、
うちでは、「上棟式」や「餅まき」は行ないませんでした。

今日に向けての準備は二日前から始まっており
昨日と今日は15名の職人さんが朝から夕方までフル稼働です。
早い方は朝6時くらいから始められているようです。

長期優良住宅は、普通の建物に比べると
部材数やボルト数がかなり多いそうです。

私は2泊の出張に出かけて今日の朝帰ってきた関係で
柱が建っていく途中経過を知りません。

出張に出かける時は、基礎工事だけが完了した状態だったのに
帰ってみると、柱がしっかり組み上がっていました。
その違いに、びっくりしてしまいました。

基礎だけの時は、小さ過ぎるイメージでしたが
柱が組み上がると、予想以上に大きいと感じられます。

上棟というと、お酒・食事・ご祝儀・お土産
分からないことがいっぱいです

建築会社に聞いてみると、
お酒は御法度、ご祝儀やお土産があるのは半数以下だそうです。

私は、今日のお昼の弁当と
ほんの気持ちばかりのご祝儀を用意しておきました。

職人さん達
本当にご苦労様でした。



タグ:上棟
| 上棟

いよいよ上棟|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日から上棟に向けての作業開始です

朝の状況は基礎工事完成状態です

基礎工事.jpg

二日後が上棟日

私は今日から出張で、上棟日の朝帰って来ます

どうなっているのか

非常に楽しみ。





タグ:上棟
| 上棟

浄化槽補助金|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

浄化槽の補助金が確定しました

52万円もあります

資金難の私にとっては
ムチャクチャ大きい金額です

申請できるものは申請したほうがいいですね

タグ:浄化槽

再び電子タバコ|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

タバコの値上げまであと1週間程度となりました

コンビニでも前より多くの電子タバコが積んであります

吸うとタバコの先端は赤く光るし
息を吐くと煙(正確には水蒸気)が出るので
周りから見ると喫煙の雰囲気です

電子たばこからニコチン検出のニュースはその後どうなったのでしょうか
改善されたのでしょうかね?

私がよく目にするのは、宝島社の「ヘルシー」という電子タバコです

コンセントで充電するタイプでカートリッジが6本付いて
2500円というお手頃価格です

カートリッジも1800円で並んでいます

内容は
・電子たばこ本体×1個
・コンセント式充電ボックス(充電器内蔵)×1個
・ジョイントプラグ(噴霧器)×1個
・カートリッジ(茶色):タバコ味×2個
・カートリッジ(白色):洋モク味×2個
・カートリッジ(緑色):メンソール味×2個
・ジョイントプラグ保護用のカラのカートリッジ(黄色)×1個
・取扱説明書

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今回の値上げを機会に、どのくらいの人が禁煙するんでしょうか

私は電子タバコで禁煙達成をしました

当然、ニコチン・タールは0mg???

みなさんも、手頃な金額の電子タバコで禁煙にトライしてみたら

タグ:電子タバコ
| 禁煙

地鎮祭|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日は地鎮祭です

建築・土木の工事に着手する前に、土地の神を祝って
その工事の無事に済むことを祈る祭りをいいます。
地(じ)祭りともいって、家主、大工、親戚(しんせき)などが集まり、
神職に祈ってもらいます。

地鎮祭は、地ならし前でも後でも良いみたいです。
神主さんの考え方次第なんでしょうか。

私の場合は、地ならしの後でした。

地鎮祭前の作業は
神主さんとの連絡、お供え物の準備、などがあります。
これが結構大変です。


地鎮祭では、祭壇に、酒・水・米・塩・野菜・魚等の供え物を供え、
厳粛な一時となりました。

聞くところによると、お供え物や神主さんの手配まで
建築会社でやっていただけるところもあるようです

そうなると、施主は手ぶらで参加できるわけです。

地鎮祭前に、確認したほうがよさそうですね。


地鎮祭式次第

 修祓(しゅばつ)
祭に先立ち、参列者・お供え物を祓い清める儀式。

 降神(こうしん)
祭壇に立てた神籬に、その土地の神・地域の氏神を迎える儀式。
  神職が「オオ〜」と声を発して降臨を告げる。

 献饌(けんせん)
神に祭壇のお供え物を食べていただく儀式。

 祝詞奏上(のりとそうじょう)
その土地に建物を建てることを神に告げ、
  以後の工事の安全を祈る旨の祝詞を奏上する。

 四方祓(しほうはらい)
土地の四隅をお祓いをし、清める。

 地鎮(じちん)
刈初(かりそめ)、穿初(うがちぞめ)、鍬入(くわいれ)を行う。
  施主・施工者が行う。

 玉串奉奠(たまぐしほうてん)
神前に玉串を奉り拝礼する。玉串とは、榊に紙垂を付けたもの。

 撤饌(てっせん)
酒と水の蓋を閉じお供え物を下げる。

 昇神(しょうしん)
神籬に降りていた神をもとの御座所に送る儀式。

 施主挨拶

私は、式典での挨拶は苦手です。
緊張の2分間でした。

本来であれば、地鎮祭の式次第が終了したら直会(なおらい)を行ない、
当地でお神酒で乾杯し、お供え物の御下がりを食するのですいが、
今のご時世、お酒を飲んでの運転は御法度です。
また、神主さんの予定もあったので、
神主さんには弁当を用意しておき、
お供え物の御下がりも一緒に渡しました。

タグ:地鎮祭

地ならし完了|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

ようやく地ならしが完了しました

私の思っていたのは、ブルドーザでの整地程度です

状態は、かなり違っています


地ならし.jpg


次は、地鎮祭です




| 基礎

地デジ対応テレビ|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

先日買った地デジ対応テレビをやっと箱から出しました

なぜ、今まで出さなかったかって?

理由は簡単、子供の夏休みが終わったからです

テレビを買って、すぐに出すと
確実に残った宿題が終わらないからです

テレビの設定は昔を思えば非常に簡単
チャンネル設定もテレビが勝手にやってしまいます
ブルーレイの接続も、VHSビデオの接続も
スムーズに出来ました。

やはり、地デジは画面が綺麗です
撮りためていたビデオを見ると
画像の違いがとってもよく分かります

どうせ来年には必要になるのだから
もっと早く買ったほうが良かったかな





| AV

水道|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

新たな問題です

新規契約で水道を引くのに30万円くらいかかりそう

全く、考えていませんでした

引かずに住むわけはないし・・・・・・

他にも、想定外の出費がかさむと大変です
タグ:水道

契約|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日、K建築さんと正式に契約しました。

工事着手は来週以降となります

工事着手前に、草地と化した
田んぼの草刈をしておきました

残暑は厳しく、汗まみれです

いよいよ、家づくりが始まります
来年の4月には完成の予定です
タグ:契約

地デジ対応テレビ|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日は、液晶テレビとブルーレイデッキを買ってしまいました

エコポイントは今後どうなるかわかりませんが
現状のエコポイントで考えると
テレビは今が一番の買い時だそうです

エコポイントの終了が近くなると
買い急ぎが始まるので、テレビの品薄状態が発生し
金額の上昇が予想されるようです

どちらにしても、地デジを見るためには
テレビを買い替えるか、デジタル信号を変換するかが必要です

どうせ必要なら、今、買っておこう
ということで
A店で下見をしてからB店へ行き、
両方の商品を見比べて買うつもりで出かけたのですが、
いきなりA店で買ってしまいました。

最近の量販店は他店の情報も仕入れているため
交渉次第では、地域の店の最低価格で買える模様です

買い物をするとポイントが付きますが、
ポイント操作も踏まえて、最低価格になったみたい

その場では分かったつもりが、
家に帰ってよくよく考えてみると、よくわからない
そんな、ポイントマジックにはまったこと
ないですか

今回の買い物も、本当に安いのか、
ポイントマジックにはまったのか
ホントのところはよくわかりません

今使用しているテレビは16インチで
今日買ったのは46インチです

今の部屋では置き場所に困ってしまいますが
新居では問題ないはずです


| AV

禁煙達成宣言|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

禁煙して4ヶ月が過ぎました

最近、電子たばこの調子が悪い

煙の出ない時が頻繁に発生します
私の電子たばこの保証期間は1ヶ月で
もう保証切れです

折しも、電子たばこからニコチン検出のニュース

国民生活センターが2010年8月18日に発表した
調査によると、国内で販売されている25銘柄45味のうち
11銘柄15味のカートリッジから
ニコチンが検出されたようです。

私の使用している銘柄の電子たばこから
ニコチンが検出されたかは知りませんが、
電子タバコを卒業するいい機会です。

さらに、10月に実施されるたばこ税増税。

taspo(タスポ)の時は、自動販売機が
大打撃を受けたようですが、
今度は、タスポの作製を面倒がる愛煙家が流れ込んだ
コンビニが打撃を受けるとの予測があります。

たばこはコンビニの売り上げの約3割程度あるそうで
たばこの集客力はすごいですね。

どちらにしても、少ない小遣いの中で、
一箱400円のたばこは無理です。

これで、禁煙達成です

もう、新居にヤニが付着することは
ないと思います


| 禁煙

LED照明|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

LED照明|ナチュラルハウス=人に優しい家づくり

これからの照明器具はLEDでしょ

K建築さんにLED照明は無理と言われてしまいました

普通の照明器具の3倍近い金額がかかるらしい

そして、基本的には照明器具も互換性はないようです

となると、故障した照明器具から順番に交換するしかありません。


LED照明の特徴とメリット

○高輝度
一般に、LED照明は白熱灯より発光効率が高い。

○省電力
消費電力が従来の蛍光灯比、30〜40%と低く電気料金大幅削減が可能。

○省スペース
LED照明は、従来の電球と異なり器具の小型化や薄型化が可能。

○熱熱線・紫外線が少ない
LED照明は、従来の電球に含まれる可視光線以外の紫外線や赤外線(熱線)が少なく、室内温度や商品への影響が軽減される。

○防虫効果
虫の集まる原因となる紫外線をほとんど放出しない為、虫がよりつきにくい。

○防水構造が容易
防水構造が容易なので、屋外や湿気・水気のある場所にも利用出来る。

○安全性
落下によるガラスや有害水銀の飛散もなく、地震災害時でも蛍光灯や白熱球に比べ安全。
廃棄時も一般廃棄物として処理可能。

○長寿命
LED照明は寿命が非常に長く、白熱電球の40倍、蛍光灯の4倍〜5倍の、40,000時間まで点灯を維持することができる。
頻繁なメンテナンスが不要であるため、高所などに設置しても維持管理費を安く抑えることが可能。

○調光可能
電圧範囲内での輝度調節が可能。



というように、たくさんのメリットがあります。

LED照明の価格は徐々に下がってはいるのですが
早く急落しないでしょうか。



タグ:LED照明
| 照明

契約額決定|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

契約額決定|ナチュラルハウス=人に優しい家づくり

ようやく契約額が決まりました
本契約は、契約内容を確認してからです

契約額は予定していた額のほぼ上限です
金額は恥ずかしいから内緒です


ようやく、長期優良住宅先導的モデル事業による
家づくりが本格的に始まろうとしています

どんなハプニングが起こるか?
夢と現実の間にあるものとは?

お楽しみに

また、今後のブログが
長期優良住宅で家づくりを考えている方の
参考になれば幸いです





屋根材|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

屋根材のあれこれ(簡単に)

●金属屋根
金属葺きには、鋼板、銅板、カラー鉄板などの種類があります。
金属板は、加工しやすく施工性がよいことから、
複雑な屋根形状もできて、葺き方のバリエーションが多いことが特徴です。
最近では、耐久性とモダンなデザイン性から、
ガルバニウム鋼板の金属屋根が多用されています。
もっとも軽量でもっとも自由な形状に屋根を造ることが出来ます。
材料には断熱性能がないため、屋根の下の断熱対策は必須です。
また、雨音などの防音も必要となります。
耐候性の悪い材料などは数年に一度といった塗り替えも必要となります。

●スレート屋根
天然のスレート(昌石を屋根に使っている場合)を使った屋根もありますが、
セメントを高温高圧下で養生・成型した板状の合成スレートに、
着色した「化粧スレート」が広く使われています。
耐候性(風雨や日光などに耐える力)も強く、軽くて、耐震性面でも有利です。
また、天然スレート以外は屋根材の表面を着色している材料が多いですから、
10年以上経つと色落ちが始まり、表面だけを塗り直す必要があります。

●瓦屋根
粘土を使った焼きものの屋根材で、表面に釉薬(うわ薬)が塗られている釉薬瓦と、
塗られていない無釉瓦(素地瓦、いぶし瓦、素焼き瓦)とに大別することができます。
日本瓦、洋瓦とひとくくりでは言えないほど、形状も形も様々です。
材料自体が重いので耐震性も上の2つの屋根材を使う建物よりも強いものが要求されます。
一度葺いてしまえば、メンテナンス不要なほどの耐久性があります。


タグ:屋根材
| 屋根

禁煙継続中|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

まだまだ禁煙継続中

禁煙して3ヶ月が経過します
電子タバコもあまり必要なくなりました

しかし、吸いたい衝動や買いたい衝動はあります

ココはグッとこらえて

とにかく、脱ホタル族を継続中です

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| 禁煙

K建築現地見学会|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日はK建築さんの現地見学会へ行ってきました

現地見学会は、猛暑で全国区となった多治見市にあります

天候は晴れ、
PM3:00の外気温は38℃(yahoo天気情報)です

非常に暑い一日です

見学会会場へ行くと、建物の中は27℃

建物の冷房器具は
2階建ての建物の冷房に6畳用のエアコン一台を
使用しているだけです

通常の建物では考えられません

関係者や見学者の人数が増えて、
建物内の人数が25名ほどになると
室温は少し上がって29℃になりました

しかし、日常生活の中で、こんな人数が建物内に居る場面は
ほとんどないので無視できると思います。

これが長期優良住宅の性能です
すごいです





住宅エコポイント|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

住宅エコポイントとは

住宅エコポイントは地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、
エコ住宅を新築された方やエコリフォームをされた方に対して一定のポイントを発行し、
これを使って様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することができる制度です。

ポイントの発行対象
(1)エコ住宅の新築
(2)エコリフォーム

ポイントの交換対象
 (1)省エネ・環境配慮製品
(2)各都道府県の地域産品
(3)全国型の地域産品
(4)商品券・プリペイドカード
(5)地域型商品券
(6)環境寄附
(7)追加で実施する工事費用への充当

新築やリフォームを考えている方にとって
お得な精度です

住宅エコポイント事務局
* 住宅エコポイント

長期優良住宅の認定基準|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

長期優良住宅の認定基準を調べてみました。

難しい言葉や具体性に欠ける部分があり、よく分かりませんが、
制度の中に必要な仕様が決められているので、
この制度を利用するだけで建物を長持ちさせる仕様が
盛り込まれていることになります。

また、「長期優良住宅」で作ったと言うことが分かれば、
性能面が保証されているので、
第三者へのアピールポイントとなります
(これは、売却時等に有利では?)。 


長期優良住宅の認定基準(概要)

劣化対策
○数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
・通常想定される維持管理条件下で、
構造躯体の使用継続期間が少なくとも100年程度となる措置。
〔鉄筋コンクリート造〕
・セメントに対する水の比率を低減するか、鉄筋に対するコンクリートのかぶりを
 厚くすること。
〔木造〕
・床下及び小屋裏の点検口を設置すること。
・点検のため、床下空間の一定の高さを確保すること。

耐震性
○極めて稀に発生する地震に対し、
継続利用のための改修の容易化を図るため、
損傷のレベルの低減を図ること。
・大規模地震力に対する変形を一定以下に抑制する措置を講じる。
〔層間変形角による場合〕
・大規模地震時の地上部分の各階の安全限界変形の当該階の高さに
対する割合を
 それぞれ1/100以下(建築基準法レベルの場合は1/75以下)とすること。
〔地震に対する耐力による場合〕
・建築基準法レベルの1.25倍の地震力に対して倒壊しないこと。
〔免震建築物による場合〕
・住宅品確法に定める免震建築物であること。

維持管理・更新の容易性
○構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、
維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために
必要な措置が講じられていること。
・構造躯体等に影響を与えることなく、
配管の維持管理を行うことができること
・更新時の工事が軽減される措置が講じられていること等

可変性
○居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が
 講じられていること。
〔共同住宅〕
・将来の間取り変更に応じて、配管、配線のために
必要な躯体天井高を確保すること。

バリアフリー性
○将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なス
ペースが
 確保されていること。
・共用廊下の幅員、共用階段の幅員・勾配等、
エレベーターの開口幅等について必要なスペースを確保すること。

省エネルギー性
○必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
・省エネ法に規定する平成11年省エネルギー基準に適合すること。

居住環境
○良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮された
 ものであること。
・地区計画、景観計画、条例によるまちなみ等の計画、建築協定、景観協定等の
 区域内にある場合には、これらの内容と調和が図られること。

住戸面積
○良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
〔一戸建ての住宅〕
・75u以上(2人世帯の一般型誘導居住面積水準)
〔共同住宅等〕
・55u以上(2人世帯の都市居住型誘導居住面積水準)
※一戸建ての住宅、共同住宅等とも、少なくとも1の階の床面積が40u以上(階段部分を除く面積)
※一戸建ての住宅、共同住宅等とも、地域の実情に応じて引上げ・引下げを可能とする。ただし、一戸建ての住宅55u、共同住宅等40u(いずれも1人世帯の誘導居住面積水準)を下限とする。

維持保全計画
○建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が
 策定されていること。
・維持保全計画に記載すべき項目については、
 @構造耐力上主要な部分、
 A雨水の浸入を防止する部分
 B給水・排水の設備
 について、点検の時期・内容を定めること。
・少なくとも10年ごとに点検を実施すること。



これらが第三者機関(我が家は、多分「ハウスプラス住宅補償」)により審査されます

ということは、我が家は上記認定基準を満たした仕様で少なくとも100年は建っている事になります。


浄化槽の補助金|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

今日、早速浄化槽設置の補助金を調べました

7人槽の浄化槽設置で51万円ほどの
補助金が出ることがわかりました

ということは、

県産材の補助金30万円が当選すれば
補助金合計が81万円

70万円ほどオーバーしていた建築費が
ようやく予算内に収まってきます

しかし、県産材の補助金は抽選なので、神頼みです

また、雨水も有効的に活用したエコ生活を目指そうと
雨水タンクの設置も計画しているのですが
これには、補助金が出ないそうです

隣の市では補助金が出るのに
残念です

金額もなんとかおさまりそうなので
いよいよ家づくりを始めることが出来そうです


タグ:浄化槽

長期優良住宅に認定されました|省エネ・エコ住宅であったかマイホーム

長期優良住宅の補助金が
200万円いただけることになりました


今のところ、システムの詳しい内容はわかりません。
分かり次第、その内容をブログでお知らせします。

長期優良住宅の補助金についてネットで調べると
長期優良住宅の補助金は
「長期優良住宅普及促進事業」・
「長期優良住宅先導的モデル事業」の
二つに分けられます。

長期優良住宅普及促進事業は上限100万円、
長期優良住宅先導的モデル事業は上限200万円
の補助金が交付されます。


とすると推定では、我が家は、
「長期優良住宅先導的モデル事業」による
補助金なのでしょうか(私の推定)

なんにしても、非常にありがたいです

でも、当初予算と比べるとまだ70万円ほど
オーバーしています。
しかし、前回の400万円オーバーの見積書に比べれば
大躍進です

ここにもまだ、救う神がいました
浄化槽の補助金と、
県産材使用による補助金(これは抽選ですが)
を合わせると
なんとかクリアできそうです。

くじ運の悪い私ですが
この抽選だけはキッチリ決めたいです

住宅エコポイントは
残念ながら
この補助金と併用はできないそうです

来週はK建築の現地見学会です
先日見せていただいたエコ住宅の見学会です

来週が暑い日だったら
是非行きたいと思います

一軒の家全体の冷房が6畳用エアコン一台でまかなえるのか

これを肌で感じたいです

見学会に行けたら、ブログでお知らせします


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